КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Экспертная оценка в соответствии с законодательством требуется не всегда. Проверка не проводится в обязательном порядке следующих случаях:

1.       если речь идет об индивидуальном жилищном строительстве, садовых домах;

2.       если к строительству планируются дома блокированной застройки не более 3 этажей и количеством домов в одном ряду не более 10 при отсутствии бюджетного финансирования;

3.       для отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые:

3.1.             не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;

3.2.             предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон;

4.       буровые скважины;

5.       если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство

Исключениями являются случаи, когда:

·       строительство или реконструкция вышеперечисленных объектов планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов;

·       в случае, если вышеуказанные объекты капитального строительства относятся к объектам массового пребывания граждан;

·       если объекты являются особо опасными, технически сложными или уникальными в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ.